Дома Каталог
Для глэмпинга

Модульные дома
для глэмпинга от
производителя в СПб и ЛО

в Санкт-Петербурге и Ленобласти

Готовые модульные домики для вашего глэмпинга, кемпинга или эко-отеля. Собственное производство в Санкт-Петербурге, типовые и индивидуальные проекты, полный цикл «под ключ» - от проекта на бумаге до приёма первых гостей в Ленинградской области.

Рассчитать стоимость
Не стройка, а готовое решение

Забудьте о многолетнем строительстве, которое съедает бюджет и заставляет пропустить сезон. 

Фиксированная цена «под ключ»

Вы знаете полную стоимость инвестиций до старта. В смету включено: производство модулей, монтаж, базовые коммуникации. 

Инвестиции с понятной окупаемостью

Вы видите полную финансовую картину до старта: стоимость каждого домика, монтажа и коммуникаций. 

Бесплатный выезд и расчет стоимости

Наш специалист приедет, оценит место, даст рекомендации по фундаменту и сделает точный расчет. Вы начинаете с ясного плана.

100% готовность
Дом с отделкой, окнами и дверями приезжает к вам на участок.
За 1 день
Быстрая доставка на манипуляторе и установка на вашем участке.
Цена «всё включено»
Одна фиксированная сумма за полный комплект.
Для нового участка
Временное или постоянное решение для дачи, стройки или отдыха на природе.

Поставляем готовые домики, которые монтируются на вашем участке за дни, а не месяцы. Никаких скрытых платежей «по ходу дела». Предоставляем бизнес-модель с расчётом ROI, чтобы вы инвестировали в прибыльный актив, а не в строительную авантюру.

Наши модульные домики для глэмпинга: комфорт для гостей - прибыль для вас

Наш продукт - это не просто строение, а готовое бизнес-решение. Мы создали универсальный, но гибкий модуль, который решает главные задачи владельца глэмпинга: предоставить гостям незабываемый комфорт, а себе - стабильную и растущую прибыль.

Дом для глэмпинга Барни
от 2 015 000 ₽
Площадь 16 м²
6,4×2.5 м (внешние размеры)
Мини кухня с бытовой техникой
Диван-кровать
Дом для Глэмпинга Барни

Приглашаем вас к нам на производство

Записаться на экскурсию
Записаться на экскурсию

Примеры реализованных объектов (портфолио)

Дата заказа: 21.04.2025
Баня в Юкках
Дата заказа: 21.04.2025
После получения предоплаты и согласованию деталей приступили к производству
Монтаж фундамента: 10.05.2025
Приступили к монтажу фундамента на участке Заказчика. Работы выполнили за 1 рабочий день
Завершение производства бани: 21.05.2025
Доставка и сборка по адресу: ЛО, Всеволожский район, Юкки - 25.05.2023
15 кв.м.
каркас
сдан 05.2025
Дата заказа: 03.02.2025
Дом на выставке в Озерках
Дата заказа: 03.02.2025
После получения предоплаты и согласованию деталей приступили к производству
Монтаж фундамента: 10.05.2025
Приступили к монтажу фундамента на участке Заказчика. Работы выполнили за 1 рабочий день
Завершение производства бани: 21.05.2025
Доставка и сборка по адресу: ЛО, Всеволожский район, Юкки - 25.05.2023
15 кв.м.
каркас
сдан 02.2025

Отзывы наших клиентов

Срок в 90 дней — не маркетинговый ход, а закономерный итог промышленного подхода. Мы разбили процесс на четкие этапы, которые идут строго по графику.

Больше не нужно откладывать жизнь «на после стройки». Ваша семья может планировать новоселье уже в этом сезоне, а не в неопределенном будущем. Мечта о доме становится осязаемым планом с датой въезда.

Ольга Петрова
Ольга Петрова
Баня в Юкках

Хотите открыть глэмпинг, но стройка съедает бюджет и сроки? Готовое бизнес-решение

Представьте: вместо месяцев поиска бригады, закупки непонятных материалов и бесконечной стройки на участке — вы просто выбираете готовый проект. Устраняем главные боли традиционного подхода: неопределенность, долгие сроки и вечный «доплатите ещё».
Решение №1

Стройка на годы или готовые модули, которые привезут и установят за 1 день

Представьте классический путь: поиск участка, разработка проекта, долгие согласования, найм бригады, закупка материалов, зависимость от погоды и человеческого фактора. Этот путь растягивается на годы, требует постоянного контроля и съедает не только бюджет, но и ваши нервы. Главное - вы рискуете пропустить несколько туристических сезонов.

Наш подход радикально иной. Предлагаем готовое решение в виде цельного модуля:

Выбор

вы определяете нужную длину (например, 3, 4 или 5 метров) для оптимальной планировки

Производство

модуль изготавливается на нашем собственном производстве в Ленинградской области

Запуск

в назначенный день привозим полностью готовый, укомплектованный домик и устанавливаем его на вашем участке за один день

Решение №2

Предсказуемые инвестиции. Фиксированная смета «под ключ» без скрытных расходов

Одна из главных проблем строительства - финансовая неопределенность. Итоговая стоимость объекта часто на 30-50% превышает первоначальную смету из-за роста цен на материалы, непредвиденных работ и ошибок в расчетах. Работаем как надежный партнер, а не просто подрядчик. Вы получаете фиксированную смету «под ключ», в которую включено все. 

Для вашего бизнес-плана это означает: с первого дня точно знаете объем инвестиций. Никаких скрытых платежей «по ходу». Это позволяет четко рассчитывать окупаемость (ROI) и управлять финансами проекта без неприятных сюрпризов.

 

под ключ
Что входит в базовую комплектацию «под ключ»:
Договор на дом 6×2.5 м
от 790 000 ₽
Производство модуля Включено
Внутренняя отделка Включено
Окна и двери Включено
Доставка и установка Включено
Подключение коммуникаций Включено
Изготовление

модульного домика выбранной длины

качественные

материалы и отделка

доставка

до объекта в Ленинградской области

полный монтаж

и установка на подготовленное основание

подключение

к базовым коммуникациям 

Решение №3

Один ответственный подрядчик - от проекта на бумаге до приема первых гостей

Организация строительства «с нуля» - это работа по управлению десятком разнородных подрядчиков: архитекторы, проектировщики, строители, электрики, сантехники. Вы выступаете в роли прораба, отвлекаясь от главного - развития бизнеса, маркетинга и создания гостевого опыта. Берем на себя всю цепочку создания ценности. Вы получаете единого ответственного партнера, который ведет проект от А до Я:

Готовы заселиться в свой дом уже через 90 дней?
Закажите бесплатную консультацию и получите детальный расчет стоимости с фиксированной ценой «под ключ».
Рассчитать стоимость и сроки
Консультация и проектирование

помогаем выбрать оптимальную длину модуля и планировку для вашей концепции глэмпинга или кемпинга

Производство и контроль качества

изготавливаем модуль на своем заводе, обеспечивая качество и соблюдение сроков

Логистика и установка

организуем доставку и выполняем профессиональный монтаж силами своей бригады

Современный дизайн, который гости снимают для соц сетей

В эпоху социальных сетей внешний вид вашего домика - это мощный маркетинговый инструмент. Наш модуль спроектирован с акцентом на современный, лаконичный и фотогеничный дизайн.
Оставить заявку

Вы получаете не место для ночлега, а уникальный опыт проживания, который гости захотят рекомендовать и к которому захотят вернуться.

Для кого это идеальный вариант:
  • Чистые линии и натуральные материалы: сочетание дерева, металла и большого остекления создает эстетику, которая идеально вписывается в природный ландшафт.
  • Панорамное остекление: ключевая особенность, которая обеспечивает «вау-эффект». Гости просыпаются с видом на лес или озеро, а вечером наблюдают за звездами, не выходя из комфортабельного помещения. 
  • Единство стиля: использование единого типа модуля по всей территории глэмпинга создает целостный и запоминающийся архитектурный ансамбль.

Выберите длину под вашу бизнес-модель: от эконом-номера до семейного люкса

Гибкость - ключевое преимущество нашего подхода. При единой, оптимальной ширине мы предлагаем выбор длины модуля, что позволяет создавать разные по уровню комфорта и ценности номера из одной технологичной базы.
Оставить заявку

Таким образом, вы можете масштабировать бизнес и формировать номерной фонд, исходя из спроса и своей ценовой политики, используя один тип надежной и проверенной конструкции.

Для кого это идеальный вариант:
  • Компактный вариант: идеален для создания эконом-сегмента или номера на одного-двух человек. Быстрая окупаемость.
  • Стандартный вариант: универсальное решение для большинства гостей. Позволяет комфортно разместить двуспальную кровать, зону отдыха.
  • Просторный вариант: это уже уровень семейного люкса или премиум-номера. Позволяет выделить отдельную зону для отдыха, установить более роскошную мебель.

Всесезонный комфорт: превращаем летний кемпинг в доходный бизнес на 365 дней

Сезонность - главный враг рентабельности в туризме. Модуль создан, чтобы стать круглогодичным активом.
Оставить заявку

Предлагая гостям уютное тепло и сказочные зимние пейзажи за окном, вы не просто продлеваете сезон - вы создаете новый, востребованный продукт и увеличиваете годовой доход.

Для кого это идеальный вариант:
  • эффективное утепление: контур модуля надежно защищен современными утеплителями, что сводит теплопотери к минимуму и делает отопление экономичным даже в морозы.
  • энергоэффективные окна: панорамные стеклопакеты сохраняют тепло внутри, не нарушая связи с природой.
  • готовность к системам отопления: конструкция предусматривает безопасный и эстетичный монтаж электрического конвектора, теплого пола или печи-камина .

Индивидуальность в деталях: создайте узнаваемый стиль вашего глэмпинга

Хотя модуль типовой, ваш глэмпинг не обязан быть шаблонным. Предоставляем широкие возможности для кастомизации, чтобы вы могли создать уникальное пространство, отражающее вашу концепцию.
Оставить заявку

Это позволяет вам не просто купить домики, а создать целостный и запоминающийся бренд, который выделится на рынке и соберет свою лояльную аудиторию. Вы можете выбрать и комбинировать:

Для кого это идеальный вариант:
  • внешняя отделка: цвет фасада, тип древесины, фактура материалов.
  • внутренняя атмосфера: отделку стен, стиль напольного покрытия, цветовые схемы.
  • комплектация и мебель: предлагаем варианты базовой или полной комплектации мебелью и техникой. Можем помочь подобрать свою стилистику.
  • дополнительные опции: установка террасы, наружного освещения, систем «умный дом» для контроля климата.
Как происходит монтаж глэмпинга

Как происходит запуск проекта «под ключ»?

Превратили сложный процесс создания глэмпинга в понятный, быстрый и управляемый алгоритм. Вы получаете не набор услуг от разных подрядчиков, а единый, отлаженный процесс от первой консультации до заселения первых гостей.

Аудит, стратегия и выбор конфигурации домиков

Начало любого успешного проекта - это планирование. На этом этапе мы становимся вашими стратегическими партнерами.

  • аудит вашего участка: наш специалист (очно или дистанционно) изучает территорию в Ленинградской области: рельеф, подъездные пути, существующие коммуникации (электричество, вода). Это нужно, чтобы дать точные рекомендации по размещению и минимально необходимой подготовке.
  • бизнес-консультация: обсуждаем вашу целевую аудиторию, ценовой сегмент и бизнес-модель. Исходя из этого, помогаем выбрать оптимальную длину модулей (3, 4 или 5 м) и их количество для старта.
  • финансовый расчёт: на основе выбранной конфигурации предоставляем детализированную смету «под ключ» и базовый расчёт окупаемости.
Итог этапа:

Вы получаете чёткое техническое и экономическое обоснование проекта, понимаете объём инвестиций и следующие шаги.

Изготовление на собственном заводе - контроль на всех этапах

После согласования всех деталей и подписания договора запускаем производственный цикл. Это ключевой этап, где идея обретает форму.

  • работа на собственном заводе: модуль изготавливается в наших цехах в Санкт-Петербурге под строгим контролем. Это гарантирует высочайшее качество, соблюдение сроков и защиту от любых погодных условий во время сборки.
  • использование лучших материалов: применяем проверенные, сертифицированные материалы: сухой строганый брус, эффективный утеплитель, качественные окна (включая панорамные), надёжные инженерные системы.
  • комплектация «под ключ»: внутри модуля сразу монтируется вся внутренняя отделка, прокладываются коммуникации, устанавливается мебель и сантехника (в соответствии с выбранной комплектацией). К нам на площадку приезжает не «коробка», а полностью готовый к жизни пространство.
Итог этапа:

Ваши будущие домики не просто строятся - они производятся как продукт премиум-класса, что обеспечивает их долговечность и безупречный вид.

Доставка и монтаж за 1 день - готовность к подключению

Это этап воплощения, где ваш глэмпинг материализуется на участке за считанные часы.

  • чёткая логистика: организуем доставку готовых модулей на ваш участок в согласованную дату. Наш транспортный парк адаптирован для перевозки таких конструкций по дорогам Ленинградской области.
  • профессиональный монтаж: на месте работает наша опытная бригада. С помощью специальной техники модули аккуратно устанавливаются на заранее подготовленные фундаментные опоры (сваи, блоки). Весь процесс занимает 1 день и проходит чисто, без разрушения ландшафта.
  • обвязка коммуникациями: мастера выполняют подключение модулей к внешним сетям: электричеству, а при необходимости - к системе водоснабжения и канализации (септику). Делаем так, чтобы домики были полностью автономны и функциональны.
Итог этапа:

за один рабочий день на пустом месте появляется готовый к работе гостевой комплекс.

Сдача объекта и ввод в эксплуатацию - ваш бизнес начинает работать

Финальный аккорд - передача вам готового к заработку актива и всех необходимых знаний для его эксплуатации.

  • приёмка и сдача: вместе проводим итоговый осмотр каждого домика, проверяем работу всех систем (свет, отопление, вода). Подписываем акт сдачи-приёмки.
  • консультация по эксплуатации: передаём все документы, технические паспорта, а также проводим инструктаж по правильному использованию и сезонному обслуживанию конструкций.
  • старт бизнеса: после этого этапа вы полностью готовы принимать гостей. Вы можете сразу начинать аренду, продвижение и формировать первые бронирования.
Итог этапа:

вы становитесь владельцем готового, функционирующего бизнеса в сфере туризма, не потратив ни дня на непрофильную строительную рутину. Ваше время теперь посвящено только развитию и сервису.

Рассчитайте стоимость и окупаемость вашего глэмпинга

Напишите нам
Ответьте на 3 вопроса и получите точный расчет «под ключ» за 60 секунд
Отправляя форму, Вы соглашаюсь с политикой обработки персональных данных

Что вы получаете как владелец бизнеса?

Быстрый старт и ранний выход на окупаемость

Вместо долгих лет стройки и ожидания вы запускаете свой глэмпинг за считанные недели, успевая захватить пик сезона и начать получать реальную выручку уже в первые месяцы после открытия, что радикально сокращает сроки возврата ваших инвестиций.

Низкие операционные расходы

Благодаря современным материалам, качественному утеплению и продуманным инженерным решениям, ваши расходы на отопление, электроснабжение и обслуживание домиков будут минимальными, что напрямую повышает чистую прибыль и делает бизнес устойчивым в долгосрочной перспективе.

Устойчивый поток лояльных гостей

Предлагая гостям не просто ночлег, а запоминающийся опыт с панорамными видами, стильным интерьером и полным комфортом, вы создаёте лояльное сообщество клиентов, которые ставят высокие оценки, рекомендуют вас друзьям и возвращаются снова, обеспечивая стабильную загрузку без постоянных затрат на агрессивный маркетинг.

Гибкость и свобода

Модульная конструкция предоставляет вам беспрецедентную свободу действий: если потребуется, вы сможете легко перевезти домики на новую, более перспективную локацию, адаптировать их под другой формат отдыха или же выгодно продать как готовый, доходный бизнес-актив с высокой ликвидностью.

ЛО, Тосненский муниципальный район, Тельмановское городское поселение, территория Производственная

Будние дни с 9:00 до 20:00
Выходные с 11:00 до 19:00
Построить маршрут

Вопросы от предпринимателей перед инвестицией

Какой нужен участок? Как решаются вопросы с водой, электричеством и канализацией?

Требования к участку для размещения модульного глэмпинга значительно мягче, чем для капитального строительства. Основные критерии - наличие ровной, сухой площадки достаточного размера и возможности подъезда для транспорта с модулями. Участок может находиться на землях населенных пунктов с разрешенным использованием «для рекреации» или «под размещение объектов туристской инфраструктуры», а также на землях сельскохозяйственного назначения в рамках закона о «дальневосточном гектаре» или при оформлении под агротуризм. Критично важны исследования на этапе выбора: анализ грунтов для определения типа фундамента и уровня грунтовых вод.

Решение вопросов с инженерными коммуникациями - ключевой этап, от которого зависит автономность и все сезонность проекта. Существует два подхода:

  1. подключение к центральным сетям. Наиболее стабильный и удобный вариант при их наличии поблизости. Требует получения технических условий и прокладки вводов.
  2. организация автономных систем. Универсальное и часто единственно возможное решение для удаленных локаций, обеспечивающее полную независимость.
  • Электроснабжение: Стандартный вариант - подключение дизель-генератора или установка солнечных панелей с аккумуляторными батареями и инверторами.
  • Водоснабжение: Бурение скважины или оборудование колодца с системой очистки и насосной станцией.
  • Канализация: Установка локального очистного сооружения - современного септика или станции биологической очистки, соответствующих санитарным нормам.

Проработка этих вопросов на предпроектной стадии позволяет точно рассчитать бюджет и избежать проблем при эксплуатации.

Какие документы нужны для открытия глэмпинга? Помогаете ли с согласованиями?

Правовой статус модульных домиков, как быстровозводимых некапитальных строений, является их значительным преимуществом. Для их размещения, в большинстве случаев, не требуется получать разрешение на строительство. Однако легализация бизнеса требует оформления пакета документов.

Основные этапы легализации включают:

  1. Регистрация юридического лица или ИП. Выбор оптимальной налоговой системы (УСН, ЕНВД - если применимо).
  2. Подготовка документов на земельный участок. Подтверждение права собственности или аренды с видом разрешенного использования, допускающим рекреационную деятельность или размещение объектов туризма.
  3. Уведомление о планируемом строительстве. Подача уведомления в местную администрацию о начале размещения временных сооружений (если того требует местное законодательство).
  4. Разработка и согласование проектной документации. Необходима для легального подключения к коммуникациям (электричество, канализация) и включает в себя схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ).
  5. Получение разрешительной документации от Роспотребнадзора и МЧС. Согласование соответствия объекта санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам.
  6. Уведомление о вводе объекта в эксплуатацию. После монтажа подается уведомление об окончании строительства.

Весь процесс документооборота может быть взят на себя профильными юристами и проектировщиками, что позволяет сосредоточиться на концепции и маркетинге проекта.

Какое основание нужно под модульный домик? Нужен ли фундамент?

Требования к основанию под модульные конструкции существенно проще, чем под капитальные здания, что является одним из ключевых преимуществ технологии. Полноценный ленточный или плитный фундамент не требуется, что значительно сокращает сроки и бюджет подготовительных работ.

Оптимальными вариантами для установки являются облегченные, некапитальные типы оснований, которые обеспечивают устойчивость, вентиляцию подпольного пространства и защиту древесины от грунтовой влаги. Выбор зависит от типа грунта, рельефа участка и бюджета проекта:

  • Винтовые сваи. Наиболее универсальное и рекомендуемое решение для большинства участков в Ленинградской области. Подходят для сложных грунтов, склонов и неровного рельефа. Установка занимает 1-2 дня, не требует земляных работ и позволяет начать монтаж домика сразу после вкручивания. Свайное поле обеспечивает идеальную геометрию и долговечность.
  • Бетонные блоки или тротуарные плиты. Экономичный вариант для ровных, устойчивых участков с песчаным или суглинистым грунтом. Блоки расставляются по углам и в ключевых точках конструкции на предварительно утрамбованную и выровненную площадку.
  • Монолитные бетонные «пятки» (столбчатое основание). Более капитальный, но все равно облегченный вариант. Представляет собой отдельно залитые бетонные опоры в точках максимальной нагрузки.

Перед началом работ проводится консультация по выбору оптимального типа основания на основе анализа участка. Проектом предусмотрены все необходимые чертежи и схемы для правильной установки выбранного типа фундамента.

Даете гарантию на дома и предоставляете сервисное обслуживание?

Надежность инвестиций подкрепляется комплексом гарантийных обязательств и сервисной поддержки. На модульные конструкции и их монтаж предоставляется официальная гарантия сроком до 5 лет, которая покрывает дефекты материалов и изготовления, а также работы по установке. Дополнительно, на инженерные системы, входящие в комплектацию (окна, двери, электрика), действуют гарантии производителей этих компонентов.

Постгарантийное обслуживание - неотъемлемая часть долгосрочных партнерских отношений. Клиентам предлагается заключение ежегодного сервисного договора, в рамках которого выполняются:

  • плановые сезонные осмотры конструкций.
  • профилактика и настройка инженерных систем.
  • консультационная поддержка по эксплуатации.
  • оперативный выезд специалистов для устранения неисправностей на льготных условиях.

Такая система обеспечивает бесперебойную работу глэмпинга, сохраняет высокое качество гостевого опыта и защищает актив от преждевременного износа.